Минфин разъяснил: значение имеет тип исходного объекта. Если "улучшена" недвижимость, то капвложения облагаются налогом, если - движимое имущество, то нет.
С этого года все, что "движется", освобождено от налога на имущество. Как при этом быть с неотделимыми улучшениями арендованных объектов, прояснил Минфин.
Капитальные вложения в объекты аренды учитываются как отдельный объект ОС. Неотделимые улучшения не являются самостоятельными недвижимыми вещами, а представляют собой неотъемлемую составную часть объекта. Следовательно, неотделимые улучшения, учитываемые у арендатора в качестве ОС, облагаются налогом на имущество, в том числе, если объект – "кадастровый", до их выбытия из состава ОС.
Вместе с тем, неотделимые улучшения основных средств, классифицированных по ОКОФ как движимое имущество, не облагаются налогом, как и вся "движка" (письмо от 9 января 2019 г. N 03-05-05-01/52).
