В письме от 17 января 2018 г. N БС-4-21/640@ ФНС вновь обратилась к вопросу предоставления физлицам вычетов по земельному налогу, приведу заодно разъяснения, данные Минфином в письме от 16 января 2018 г. N 03-05-04-02/1391.
Минфин напомнил, что вычет в отношении шести соток положен каждому представителю льготных категорий налогоплательщиков, среди которых теперь есть и пенсионеры. Соответствующие изменения недавно внесены в НК федзаконом от 28 декабря 2017 г. N 436-ФЗ.
Льготники могут уведомить любой налоговый орган о выбранном участке, по которому нужен вычет (если льготник владеет несколькими участками). Если такое уведомление не подано, то вычет предоставляется налоговиками самостоятельно в отношении участка с максимально исчисленной суммой земельного налога.
По мнению Минфина, физлица, которым предоставлялись льготы по земельному налогу по старому порядку, установленному НК, и (или) согласно законам местных властей, вправе не представлять повторно заявление на льготу (это отдельный документ, отличающийся от уведомления о выборе участка).
Кроме того, если льготник, имеющий право на вычет, не представил заявление на льготу, Минфин считает возможным предоставлять такую льготу по решению налогового органа на основании имеющихся у него документированных сведений, позволяющих подтвердить право такого налогоплательщика на льготу. То есть, гражданин заявление может не подавать, если знает, что у налоговиков есть сведения о том, что он относится к льготной категории.
Однако на практике лучше все же не надеяться на осведомленность властей, потому что ФНС со своей стороны конкретизировала эту мысль – без заявления могут обойтись, опять же, только те, кто ранее уже имел льготы: получал их в виде уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму (то есть по старому порядку) или же по местным законам. Так что дополнительное уточнение Минфина не имеет особого смысла.
