Супруги заключили брачный договор – могут перераспределить имущественный вычет
© anekdotov.net

ФНС сообщила, что условия предоставления имущественного вычета могут быть пересмотрены при заключении брачного договора. В частности, такой вывод сделал ВС в отношении вычета по процентам по ипотечному кредиту.

Так, налогоплательщики, будучи в зарегистрированном браке, воспользовались правом на вычет в связи с покупкой квартиры. Сумма вычета была распределена между супругами в равных долях в соответствии с их заявлением. Спустя несколько лет они заключили брачный договор, по которому квартира, а также все кредитные обязательства перешли к супруге. Были внесены соответствующие изменения в кредитный договор, после чего она подала заявление на вычет по расходам на проценты по ипотечному кредиту в размере 100% фактически уплаченных сумм процентов.

Налоговый орган подтвердил право владелицы жилья на вычет по процентам лишь в размере 50% от фактически уплаченных сумм, то есть пропорционально ее первоначальной доле в праве собственности на квартиру.

ВС пояснил, что если при заключении брачного договора все имущественные права, а также обязанности по уплате кредита и процентов были переданы супруге в единоличное владение, то и право на вычет по процентам она может использовать полностью, независимо от первоначальной доли в собственности, так как в таком случае последующее погашение процентов производится ею в полном размере.

Данная позиция ВС изложена в кассационном определении от 06.06.2017 N 5-КГ17-53.