В письме от 5 декабря 2016 г. № 03-07-10/71892 Минфин указал, что на основании пункта 6 статьи 171 НК вычетам подлежат суммы НДС, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, а также - по товарам (работам, услугам), приобретенным для выполнения строительно-монтажных работ.
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 172 НК вычеты, предусмотренные пунктом 2 статьи 171 НК (по товарам, работам, услугам, приобретаемым для операций, облагаемых НДС), могут быть заявлены в налоговых периодах в пределах трех лет после принятия на учет приобретенных налогоплательщиком на территории РФ товаров (работ, услуг), имущественных прав или товаров, ввезенных им на территорию РФ и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией.
Ведомство пришло к выводу, что суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями при проведении ими капстроительства, принимаются налогоплательщиком к вычету в течение трех лет после принятия на учет работ по капитальному строительству независимо от момента ввода объекта строительства в эксплуатацию.
