В письме от 17.11.16 № 03-07-08/67658 Минфин ответил на вопрос об НДС при оказании российской организацией иностранной фирме, не состоящей на учете в налоговых органах РФ, услуг по поиску офисных помещений в целях заключения договоров аренды, услуг по представлению интересов иностранной организации на переговорах с арендодателями и консультационных услуг с целью последующего подписания договора аренды.
Объектом налогообложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ. Порядок определения места реализации работ (услуг) в этих целях установлен статьей 148 НК.
Согласно ее положениям услуги по поиску офисных помещений (как на территории РФ, так и за ее пределами) не перечислены в подпунктах 1 - 4.1, 4.4 пункта 1 статьи 148 НК. Следовательно, в отношении таких услуг применяется положение подпункта 5 пункта 1 данной статьи, согласно которому местом реализации услуг признается территория РФ, если деятельность организации, оказывающей услуги, осуществляется на территории РФ. При этом местом деятельности организации, оказывающей услуги, признается территория РФ в случае присутствия этой организации на территории РФ на основе госрегистрации.
Так что названные услуги по поиску помещений облагаются НДС в РФ по ставке 18%.
Местом реализации вспомогательных работ (услуг) признается место реализации основных работ (услуг). Как следствие, НДС в РФ по ставке 18% облагаются все перечисленные услуги, которых касался вопрос.
