Минфин разъяснил порядок применения льгот по налогу на имущество физлиц, пишет ФНС на своем сайте.
Если налогоплательщик владеет несколькими объектами налогообложения одного вида, то налоговая льгота предоставляется в отношении одного из этих объектов, выбранного налогоплательщиком. Это касается льготных категорий граждан, в том числе, пенсионеров.
При этом если налогоплательщик в одном налоговом периоде последовательно владеет несколькими объектами одного вида, то льгота ему предоставляется в отношении всех этих объектов. Например, с января по март в собственности гражданина была комната, после продажи которой он приобрел квартиру, право собственности на которую зарегистрировал в августе. В этом случае он воспользуется льготой и в отношении комнаты, и в отношении квартиры.
Наопмним, что в целях применения льготы квартира и комната отнесены к одному виду объектов налогообложения (подпункт 1 пункта 4 статьи 407 НК).
Если же периоды владения объектами одного вида пересекаются, то налоговая льгота предоставляется в отношении каждого из объектов недвижимости, за исключением периода владения несколькими объектами.
Так, если в периоде владения комнатой января по март налогоплательщик приобрел квартиру и зарегистрировал право на нее в феврале, то за март (месяц владения двумя объектами) льгота будет учитываться при расчете налога только в отношении одного из этих объектов (по умолчанию - в отношении объекта с максимальной стоимостью, если налогоплательщик не направил уведомления о выбранном объекте).
