Письмом от 27.07.2016 N БС-4-11/13658 ФНС переслала письма Минфина от 11.07.2016 N 03-05-04-01/40388 и Минстроя от 05.07.2016 N 20913-ОД/04 о применении инвентаризационной стоимости.
На территории субъектов РФ, не перешедших к исчислению налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости, используется инвентаризационная стоимость имущества, последние данные по которой были получены налоговыми органами до 1 марта 2013 года.
Начиная с 1 января 2013 года на основании закона 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не ведется государственный технический учет объектов недвижимости, в том числе не производится расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.
В связи с этим из НК исключена обязанность органов технического учета по представлению в налоговые органы сведений, необходимых для исчисления налога на имущество физлиц. Кроме того, действующим законодательством не определен орган, уполномоченный проверять достоверность инвентаризационной стоимости, в том числе установленной до 1 января 2013 года.
Минфин считает, что у налоговых органов отсутствуют правовые основания для применения в целях налогообложения инвентаризационной стоимости, представленной после 1 марта 2013 года, включая применение таких сведений при выявлении ошибок в ранее представленных сведениях.
При этом инвентаризационная стоимость объектов недвижимости может быть оспорена в судебном порядке, в том числе при обнаружении ошибок при ее расчете.
