В письме от 18.07.2016 № БС-4-11/12880 ФНС рассказала о налоге на имущество организаций в отношении ОС кредитных организаций, учитываемых на счетах 619 "Недвижимость, временно неиспользуемая в основной деятельности" и 620 "Долгосрочные активы, предназначенные для продажи".

Согласно статье 374 НК объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухучета (если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 НК).

Подходы к определению актива в качестве основных средств, предусмотренные ПБУ 6/01 и положением ЦБ N 448-П, не противоречат друг другу.

К элементам, формирующим остаточную стоимость ОС, относятся показатели, отражаемые на счетах бухучета кредитных организаций: 604 "Основные средства" (за исключением счета 60415 "Вложения в сооружение (строительство), создание (изготовление) и приобретение основных средств"), 608 "Финансовая аренда (лизинг)" (за исключением счета 60806 "Арендные обязательства"), 619 "Недвижимость, временно неиспользуемая в основной деятельности" (за исключением счета 61911 "Вложения в сооружение (строительство) объектов недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности"), 620 "Долгосрочные активы, предназначенные для продажи".

ФНС указала, что ЦБ в письме от 17.05.2016 N 18-1-1-10/1143 сообщил, что материально-вещественная форма объектов недвижимости, временно неиспользуемых в основной деятельности, и долгосрочных активов, предназначенных для продажи, учитываемых соответственно на балансовых счетах 619 и 620, может быть одинакова с объектами основных средств.

С учетом изложенного до внесения изменений в пункт 1 статьи 374 НК с 1 января 2016 года подлежат налогообложению основные средства, учтенные на счетах 619 и 620, остаточная стоимость которых формируется без уменьшения стоимости ОС на величину резервов на возможные потери.