В письме от 11 июня 2014 г. N 03-04-05/28248 Минфин указал, что жилые помещения, получаемые гражданами в собственность бесплатно, являются их доходом, полученным в натуральной форме.

Согласно пункту 41 статьи 217 НК не облагаются НДФЛ доходы в виде жилого помещения и (или) земельного участка из государственной или муниципальной собственности, полученного физлицом в собственность бесплатно в случаях и порядке, установленных законодательством РФ, законодательством субъектов РФ.

Таким образом, доходы налогоплательщиков в виде приватизации жилых помещений освобождаются от НДФЛ при соблюдении указанных условий.

В иных случаях получаемые бесплатно жилые помещения приводят к уплате НДФЛ, считает ведомство.