Второй ипотечный кредит получен после 01.01.2014 - имущественного вычета повторно не будет

В письме от 23.04.14 № 03-04-05/18783 Минфин рассмотрел ситуацию, когда физлицо получало имущественный вычет в отношении процентов по ипотеке, взятой до 1 января 2014 года, а после этой даты взяло еще один ипотечный кредит.

Новая редакция статьи 220 НК позволяет получить вычет в части процентов по кредитованию приобретения или строительства жилья в сумме 3 млн рублей. Согласно прежней редакции, проценты не учитывались в общей сумме предельного вычета по расходам на приобретение жилья (2 млн). Вычет в части процентов не был ограничен.

Повторное предоставление имущественного вычета не допускается как согласно прежней редакции ст. 220 НК, так и в соответствии с новой.

Если налогоплательщик воспользовался правом на получение указанного имущественного вычета, включая суммы расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), в отношении приобретенного в 2012 году жилья, то оснований для предоставления налогоплательщику такого вычета повторно, в том числе в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение еще одного нового жилья, не имеется.