В письме от 15.04.14 № 03-04-06/17163 Минфин рассмотрел ситуацию: в связи с освобождением территории под новое строительство организация заключает с физлицами - собственниками объектов, находящихся на этой территории, соглашения о денежных выплатах в связи со сносом этих объектов.
При этом согласно договорам каждое физлицо обязано обеспечить прекращение права собственности на объект и предоставить организации документ, подтверждающий отсутствие в ЕГРП записи об этом праве. Компенсируемая стоимость объекта определяется оценщиком.
Минфин не считает, что данные выплаты должны рассматриваться как компенсации убытков физлиц, поскольку объект недвижимости подлежит сносу с согласия собственника. Исходя из этого, такие суммы компенсации должны облагаться НДФЛ, считает ведомство.
безобразие. особенно в свете того, какими методами некоторые организации, раскрывшие рот на территорию какого-нибудь дачного сообщества, добиваются "согласия" собственников.. к тому же доход как правило ниже стоимости рыночного эквивалента сносимого объекта, и еще и налог сдирают
Да,да, с "согласия" у отца забрали дом в два этажа с участком и выдали ему однушку. В то время как его две дочери проживали в общежитиях...