В письме от 22.05.14 № БС-4-11/9939 Минфин указал, что в целях НДФЛ при получении доходов в денежной форме дата фактического получения дохода определяется как день выплаты такого дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо его получения на счетах третьих лиц.

Порядок определения даты получения дохода физическими лицами не поставлен в зависимость от факта совершения государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемый объект недвижимости.

Следовательно, доход налогоплательщика, полученный в 2011 году от продажи недвижимости, должен быть учтен при определении налоговой базы по НДФЛ этого же налогового периода.