В письме от 27 сентября 2013 г. N 03-05-06-02/40169 Минфин напомнил, что УСН не вправе применять организация, если у нее остаточная стоимость основных средств по бухучету превышает 100 млн рублей.

Однако в этих целях учитываются основные средства, которые подлежат амортизации и признаются амортизируемым имуществом. Согласно НК, земля не подлежит амортизации.

Так что если стоимость участков, принадлежащих организации, превышает 100 млн рублей, это не лишает ее права на упрощенку.