Минфин России в письме от 25.04.13 № 03-04-03/14456 обратился к теме налогообложения НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами, предоставленными на новое строительство или приобретение жилого помещения. Чиновники напомнили, что при соблюдении определенных требований данный вид дохода освобождается от налогообложения.
По общему правилу, материальная выгода от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, включается в налогооблагаемый доход физического лица. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 212 Налогового кодекса.
Исключение составляет материальная выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Но, как отмечают в Минфине, такая материальная выгода освобождается от НДФЛ только в том случае, когда у налогоплательщика есть право на получение имущественного налогового вычета, которое подтверждено налоговым органом.
