При приобретении у физического лица имущества удерживать НДФЛ не нужно

Если организация приобретает у физического лица имущество, принадлежащее ему на праве собственности, то она не должна исчислять, удерживать и перечислять в бюджет налог на доходы физических лиц. В данном случае это является обязанностью физического лица. Такую позицию занял Минфин России в письме от 07.12.11 № 03-04-06/3-339.

По общему правилу (пункт 1 статьи 226 НК РФ), организации, от которых или в результате отношений с которыми физическое лицо получило доход, обязаны исчислить, удержать и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДФЛ. Однако есть исключения. В подпункте 2 пункта 1 статьи 228 НК РФ говорится, что физические лица, получающие доход от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, самостоятельно исчисляют и уплачивают НДФЛ.