НДС при выкупе госимущества «малышами»

С 1 апреля 2011 года вступил в силу подп. 12 п. 2 ст. 146 НК РФ, освобождающий от НДС операции по реализации государственного и муниципального недвижимого имущества, находящегося в казне, субъектам малого и среднего бизнеса.

В этой связи Минфин России разъяснил, что под действие данной нормы подпадают только операции по реализации госимущества, право собственности на которое перешло к покупателю с 1 апреля 2011 г.

А операции по реализации указанного имущества, право собственности на которое перешло субъектам малого и среднего предпринимательства до 1 апреля 2011 г., подлежат обложению НДС в ранее действовавшем порядке, установленном абз. 2 п. 3 ст. 161 НК РФ, в соответствии с которым исчислять и уплачивать НДС должны налоговые агенты - покупатели имущества независимо от даты его оплаты (Письмо Минфина РФ от 29.08.2011 № 03-07-14/88).