Организация при аренде недвижимости не должна уплачивать земельный налог за участок, на котором она расположена. На это обращает внимание арендаторов Минфин в письме от 5 мая 2011 г. № 03-05-05-02/24.
Чиновники отметили, что в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса использование земли в РФ платное. Формами платы являются земельный налог и арендные платежи. Порядок исчисления и уплаты налога устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах.
В данном случае интерес представляет статья 388 Налогового кодекса. В ней сказано, что плательщиками земельного налога признаются организации и физлица, обладающие земельными наделами на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Причем сказано, что не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
