Журнал "Главная книга" № 6/2016
http://glavkniga.ru/
http://www.facebook.com/G.kniga
http://ok.ru/glavkniga
http://vk.com/glavkniga
Наши читатели прислали нам несколько непростых вопросов, касающихся расчета налогооблагаемого дохода лицами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей. Давайте посмотрим, что же вызывает сложности.
Момент признания дохода при наличии предварительного договора
(?) ИП, применяющий ОСН, помимо прочего, инвестирует деньги в строительство квартир, в последующем приобретая право собственности на них. В дальнейшем эти объекты он реализует физическим лицам по договорам купли-продажи. На период инвестирования он заключает с физическими лицами предварительные договоры купли-продажи и принимает от них денежные средства (аванс).
В какой момент ему необходимо отразить доход: в момент фактического поступления денег либо в момент реализации объекта недвижимости? Как учесть расходы (уплату инвестиционных взносов): в том периоде, когда была произведена уплата, или на момент реализации объекта физлицам?
Лариса
Ответ
Включить авансы по предварительным договорам купли-продажи в состав доходов вам нужно на дату фактического получения денег от граждан-покупателей - наличными или на счет в банке <1>. Даже если основной договор будет заключен в другом году.
То есть правовая природа (задаток, обеспечительный депозит или аванс) полученных денег не играет роли, главное, что вы получили возможность расходовать их по своему усмотрению. Так считают и Минфин, и налоговая служба <2>. Есть и судебные решения с подобными выводами <3>.
Что же касается момента учета расходов в виде инвестиционного взноса, то, на наш взгляд, такие затраты могут быть учтены для целей налогообложения в периоде фактической оплаты <4>. Имеется и судебное решение в поддержку этой позиции <5>.
Но учтите, что налоговики в этой ситуации все-таки могут доначислить НДФЛ исходя из того, что расходы на приобретение товара должны учитываться в периоде его реализации. Однако соответствующие положения Порядка учета доходов и расходов ИП <6> признаны недействующими <7>, и суды в подобных спорах, как правило, на стороне предпринимателей <8>.
Что приложить к декларации 3-НДФЛ
(?) Нужно ли при подаче в ИФНС декларации по форме 3-НДФЛ приложить к ней документы, подтверждающие доходы (копии договоров, счетов и т.д.)?
Ольга
Ответ
Подтверждение доходов, заявляемых в декларации по форме 3-НДФЛ, законодательством не предусмотрено. В ходе камеральной проверки вашей отчетности ИФНС может самостоятельно выявить занижение налоговой базы, в том числе и вследствие занижения доходов. Например, проанализировав информацию по банковским выпискам, сведения о выплаченных вам контрагентами суммах (если вы зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя), информацию из органов Росреестра о сделках с недвижимостью, сообщения налоговых агентов о невозможности удержать налог с выплаченных вам доходов и т.д.
Теперь что касается расходов, в частности профессионального вычета по НДФЛ, который вправе заявить в числе прочих предприниматели и граждане, получающие доходы по договорам гражданско-правового характера <9>. Такие расходы должны подтверждаться документально, но это не значит, что подтверждающие документы должны представляться вместе с декларацией <10>. Истребовать такие документы налоговики могут только в том случае, если обнаружат в декларации ошибки и/или противоречия. Изначально представлять документы вместе с декларацией не нужно <11>.
Методы признания доходов и расходов предпринимателем
(?) Может ли ИП, применяющий ОСН и ведущий три вида деятельности, применять по одному из них метод начисления, а по другим - кассовый метод? Если это возможно, то чем можно аргументировать свою позицию перед налоговыми органами?
Андрей
Ответ
Нет, так делать нельзя. Вообще-то для предпринимателей в гл. 23 НК РФ нет упоминания ни о кассовом методе, ни о методе начисления. В 2010 г. ВАС РФ выпустил нашумевшее Решение, в котором указал, что предприниматели, так же как и организации, должны иметь право выбора метода учета расходов - кассового или начисления <12>. Обратите внимание, про выбор метода учета доходов ВАС ничего не сказал. И это правильно, поскольку гл. 23 НК предписывает определять доход на дату получения денег <13>.
А в 2013 г. ВАС пошел еще дальше и указал, что ИП надо предоставить право выбора метода признания доходов и расходов <14>.
Однако Минфин с позицией ВАС не согласен. Финансовое ведомство неоднократно указывало, что в гл. 23 НК РФ не используются такие понятия, как "кассовый метод" или "метод начисления". В ней предусматривается особый порядок учета доходов и расходов в целях исчисления НДФЛ, и заключается он в том, что <15>:
в доход предпринимателя включаются все доходы, дата получения которых приходится на текущий год. А дата получения дохода в общем случае определяется либо как день получения денег, либо как день получения имущества при выплате дохода в натуральной форме <16>;
полученные доходы можно уменьшить на профессиональный вычет, а именно на сумму расходов, которые <17>:
- фактически произведены (читай - оплачены);
- документально подтверждены;
- непосредственно связаны с извлечением доходов.
При этом Минфин указывал, что отсылка к порядку определения расходов, установленному гл. 25 НК РФ, касается только "состава" расходов, а не порядка их учета в налоговой базе по НДФЛ.
Так что если вы не готовы спорить с налоговиками в суде, то определяйте доходы и расходы "по оплате".
<1> п. 1 ст. 210, подп. 1 п. 1 ст. 223 НК РФ
<2> Письма Минфина от 08.07.2014 N 03-04-05/33005, от 12.02.2010 N 03-04-05/10-56; ФНС от 12.11.2014 N БС-4-11/23353
<3> Постановления АС ПО от 18.12.2014 N А72-5196/2013; ФАС ПО от 23.06.2014 N А72-4367/2013
<4> п. 1 ст. 221 НК РФ
<5> Постановление ФАС СЗО от 03.09.2013 N А05-4733/2012
<6> утв. Приказом Минфина N 86н, МНС N БГ-3-04/430 от 13.08.2002
<7> Решение ВАС от 08.10.2010 N ВАС-9939/10
<8> Постановление АС ВВО от 01.12.2015 N Ф01-4173/2015
<9> пп. 1, 2 ст. 221 НК РФ
<10> Письмо Минфина от 07.06.2013 N 03-04-07/21306; Постановление Президиума ВАС от 11.11.2008 N 7307/08
<11> Постановление ФАС ЦО от 30.07.2012 N А35-6929/2011
<12> Решение ВАС от 08.10.2010 N ВАС-9939/10
<13> ст. 223 НК РФ
<14> Постановление Президиума ВАС от 08.10.2013 N 3920/13
<15> Письма Минфина от 16.07.2014 N 03-04-05/34662, от 16.07.2013 N 03-04-05/27723
<16> п. 1 ст. 223 НК РФ
<17> п. 1 ст. 221 НК РФ
