Статьи: Лазарев В. А.

В статье предлагается метод оценки стоимости частично изношенного актива, основанный на эквивалентности денежных потоков, генерируемых новым активом и этим же активом частично изношенным. Предлагаемый метод оценки относится к группе доходных методов и основан на концепции временной стоимости денег. В отличие от известных методов дисконтирования денежного потока и капитализации предлагаемый метод учитывает первоначальную стоимость и плановый срок полезного использования актива. Предлагаемый метод также может быть использован для оценки актива, для которого не определены первоначальная стоимость и плановый срок полезного использования, но может быть подобран аналог. 6 5 440

Для оценки частично изношенного доходоприносящего актива на основе концепции временнóй стоимости денег (time value of money) можно применить один из двух методов – метод дисконтирования денежного потока либо метод капитализации. Оба метода имеют недостатки, однако позволяют получить достаточно приемлемый результат с учетом принятых допущений. Тем не менее, критика этих методов указывает на их очень важную особенность. 2 335

Метод дисконтирования денежных потоков является инструментом концепции временнóй стоимости денег (time value of money). В основе концепции временной стоимости денег лежит идея капитала как возрастающей в процессе оборота стоимости. Капитал в движении, в процессе оборота, меняет форму. При этом владелец капитала ожидает увеличения стоимости капитала при каждом изменении формы. Представляется справедливым мнение, что инвестор обменивает свой капитал на доходоприносящий товар в надежде на будущий доход, что для него будет означать ожидание прироста капитала. Иными словами, приобретение доходоприносящего товара по сути нацелено на приобретение права на будущий доход. 9 3 735