Как идентифицируют гаражи и каким гражданам положены льготы - в сообщении налоговой службы.
Налог на имущество в отношении находящихся в собственности физлиц гаражей и гаражных боксов исчисляется налоговыми органами на основе сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которые подает Росреестр, напомнила ФНС. Для гаражей и гаражных боксов действуют льготные условия налогообложения, установленные главой 32 НК:
- налоговые ставки, устанавливаемые на уровне муниципальных образований, не могут превышать 0,3%;
- для 15 категорий налогоплательщиков, перечисленных в статье 407 НК (включая инвалидов I и II групп, предпенсионеров, пенсионеров, военнослужащих), предоставляется льгота, освобождающая их от налога в отношении одного объекта, не используемого в предпринимательской деятельности;
- десятипроцентное ограничение ежегодного роста суммы налога;
- понижающий коэффициент 0,6 для первого налогового периода, за который исчисляется налог в отношении соответствующего объекта.
Для применения льгот используются сведения ЕГРН о виде объекта недвижимости – «гараж», назначении здания – «гараж» либо об адресе объекта, содержащего идентификационный элемент адресации, указывающий на «гараж» («г-ж»).
Кроме того, объекты, созданные до 1 сентября 2021 года, которые в соответствии с правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами либо в соответствии с записями ЕГРН имеют наименование или назначение «гаражный бокс», признаются гаражами (часть 5 статьи 18 закона от 5.04.2021 № 79-ФЗ). Для таких объектов также применяются вышеперечисленные особенности налогообложения.
