Земельный участок получен бесплатно через СНТ - гражданин должен уплатить НДФЛ
© anekdotov.net

Освобождение возможно было бы, если бы участок был получен непосредственно от муниципального образования.

Гражданин получил в собственность от СНТ безвозмездно земельный участок, который СНТ, в свою очередь, ранее приобрело у муниципального образования. Надо ли гражданину платить НДФЛ – ответила ФНС.

Статьей 217 НК установлен перечень доходов, освобождаемых от НДФЛ, к которым относятся, в частности, доходы в виде участка из государственной или муниципальной собственности, полученного бесплатно в определенных случаях.

Также служба указала, что отчуждение земли, кроме той, где расположены объекты недвижимости, не рассматривается как приватизация.

Таким образом, в случае бесплатной передачи юридическим лицом участка в собственность физлица такой доход не является приватизацией, а также не попадает под указанное освобождение от налога согласно нормам статьи 217 НК (письмо от 23 ноября 2022 г. № СД-4-11/15783).