МЭРТ РФ подготовило изменения в правила отчуждения земельных участков для государственных и муниципальных нужд. По мнению инициаторов законопроекта, поправки сделают механизм изъятия земель более прозрачным и справедливым.
Но у юристов вызывает настороженность методика выбора оценщиков, предусмотренная законопроектом. Если исходить, что оценщиков, хоть и на конкурсной основе, но будут выбирать отраслевые ведомства, в чью пользу будут изыматься эти участки, можно предположить, что права частного собственника земли, у которого она будет изыматься, будут соблюдаться в меньшей степени. Определение рыночной цены при изъятии земли у собственника прежде всего должно быть произведено независимым оценщиком, во всех смыслах понимания слова "независимый". Также суд может обратиться к услугам независимого оценщика, в таком случае проигравшая сторона оплатит оценку.
Finam.ru