БТИ хотят закрыть. Кто будет выдавать техпаспорта и планы квартир
Бюро технической инвентаризации (БТИ), услугами которых ежедневно пользуются сотни тысяч россиян, уйдут в прошлое - совсем скоро их могут преобразовать в государственные бюджетные учреждения по кадастровой оценке недвижимости. Будут ли они по-прежнему выдавать техпланы и проекты перепланировок квартир - большой вопрос.
лирическое отступление: с перепланировками в новых домах имеет место маразмище: мэрия требует выданный БТИ техпаспорт (кстати автор статьи ошибся - БТИ выдает не проекты, этим занимаются проектные организации, члены соответствующих СРО). Однако новые дома нынче не проходят техническую инвентаризацию (потому как уже не обязательно). Без техинвентаризации дома БТИ не может выдать на квартиру техпаспорт, а может - только техописание, которое в состав документов, подаваемых с заявой на разрешение перепланировки, согласно ЖК не входит, ну и мэрия тоже навстречу не идет. Получается что узаконить перепланировку в новом доме в обычном порядке невозможно. Так что в топку эти БТИ, толку все равно никакого)) (а у старых квартир и так техпаспорта есть).
00
Линда
Сейчас узаконить перепланировку можно только в судебном порядке. если что.
вы хотите сказать, что мэрские комисии постоянно идут в отказ? формально - если перепланировка только планируется, то подается пакет документов в мэрию и вперед. я говорю о том, что по новым домам проблема в том, что этот пакет документов собрать невозможно
00
Петя
Получается что узаконить перепланировку в новом доме в обычном порядке невозможно.
Возможно. На стадии еще долевого строительства дома и легко. Исчезновение БТИ - всего лишь реорганизация с изменением названия. Функционал останется прежним.
Как только появятся государственные оценщики, количество административных дел (по оспариванию ГКО) увеличится минимум в 5 раз.
Наоборот: количество споров уменьшится, т.к. только богатые смогут позволить себе поселиться. А у богатых - уже и так все в порядке
лирическое отступление: с перепланировками в новых домах имеет место маразмище: мэрия требует выданный БТИ техпаспорт (кстати автор статьи ошибся - БТИ выдает не проекты, этим занимаются проектные организации, члены соответствующих СРО). Однако новые дома нынче не проходят техническую инвентаризацию (потому как уже не обязательно). Без техинвентаризации дома БТИ не может выдать на квартиру техпаспорт, а может - только техописание, которое в состав документов, подаваемых с заявой на разрешение перепланировки, согласно ЖК не входит, ну и мэрия тоже навстречу не идет. Получается что узаконить перепланировку в новом доме в обычном порядке невозможно. Так что в топку эти БТИ, толку все равно никакого)) (а у старых квартир и так техпаспорта есть).
Сейчас узаконить перепланировку можно только в судебном порядке. если что.
вы хотите сказать, что мэрские комисии постоянно идут в отказ? формально - если перепланировка только планируется, то подается пакет документов в мэрию и вперед. я говорю о том, что по новым домам проблема в том, что этот пакет документов собрать невозможно
Получается что узаконить перепланировку в новом доме в обычном порядке невозможно.
Исчезновение БТИ - всего лишь реорганизация с изменением названия. Функционал останется прежним.