Минфин разъяснил, как следует поступать организации, владеющей недвижимостью за границей.

ФНС разослала письмо Минфина о зачете суммы налога на имущество, уплаченной в другом государстве. Если недвижимость расположена за границей, то можно зачесть налог, уплаченный в той стране, в счет российского налога на имущество, исчисляемого в отношении этой же недвижимости. При этом засчитываемая сумма не может быть больше указанного налога в РФ.

Для зачета надо подать заявление и документ об уплате налога за пределами РФ, подтвержденный налоговым органом иностранного государства, вместе с декларацией за налоговый период, в котором был уплачен налог за границей.

По мнению Минфина, право на зачет возникает в том году, в котором налог был фактически уплачен в другом государстве. Следовательно, зачет производится за год, в котором налог был уплачен за границей.

Поэтому суммы, уплаченные в другой стране в 2017 и в 2018 году, отражаются в декларации по налогу на имущество соответственно за 2017 год и за 2018 год (письма от 18.10.2019 N БС-4-21/21444@, от 16.10.2019 N 03-05-04-01/79654).