В письме от 16.05.14 № 03-04-05/23304 Минфин рассмотрел ситуацию: физлицо в 2013 году приобрело квартиру в рассрочку на 10 лет. Первый платеж составил 700 тысяч рублей. Затем гражданин ежегодно оплачивает часть оставшейся стоимости квартиры.
Ведомство разъяснило, что согласно редакции статьи 220 НК, действовавшей в 2013 году, имущественный вычет при покупке жилья предоставляется однократно. Поэтому в такой ситуации есть два варианта: либо заявить вычет за 2013 год на фактически оплаченную сумму (700 тысяч), а по суммам, выплачиваемым в рассрочку, на вычет не претендовать. Либо заявить вычет через 10 лет на всю оплаченную к тому времени стоимость квартиры (но не более 2 млн рублей).
Напомним, что редакция статьи 220 НК, действующая для правоотношений, возникших начиная с 1 января 2014 года, позволяет получать вычет неоднократно до полного исчерпания положенной суммы.
