В письме от 19 марта 2014 г. N 03-04-06/11940 Минфин дал разъяснения о возможном возникновении облагаемой НДФЛ материальной выгоды, если физлицо использует жилье, приобретенное в рассрочку, до момента перехода права собственности.

По мнению ведомства, если при этом уплачиваются проценты за предоставление рассрочки, и если право на проживание покупателя предусмотрено договором купли-продажи жилья, то физлицо, выполняющее свои обязательства по оплате, приобретает право проживания в жилом помещении за плату, то есть на возмездной основе.

При таких обстоятельствах дохода в натуральной форме не возникает.