Минфин: отсутствие четких границ участка не препятствует исчислению земельного налога

В письме от 08.11.2013 № 03-05-06-02/47816 Минфин сообщил, что согласно ст. 11.1 Земельного кодекса земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Следовательно, условием признания земельного участка является наличие границ земельного участка.

Однако отсутствие четких границ не исключает участок из состава объектов налогообложения земельным налогом, если участок является ранее учтенным, внесенным в государственный кадастр недвижимости на основании материалов инвентаризации.

В том случае если земельный участок не прошел государственный кадастровый учет, его местоположение не установлено, границы и площадь не определены, то он считается не сформированным в качестве объекта недвижимого имущества и, следовательно, не является объектом гражданских, земельных отношений и объектом налогообложения земельным налогом.