В соответствии с письмом Минфина РФ от 09.07.07 № 03-04-06-01/220, стоимость возмещенных организацией арендодателю расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги, размер которых не зависит от их фактического использования, является доходом налогоплательщика, полученным в натуральной форме, и подлежит налогообложению НДФЛ на общих основаниях.

Оплата организацией части расходов, размер которых зависит от их фактического потребления, определяемых на основании подтверждающих документов, не может рассматриваться как получение физическим лицом экономической выгоды, поскольку организация возмещает арендодателю стоимость расходов, произведенных организацией исключительно в своих интересах. В отношении таких сумм возмещения, у арендодателя не возникает дохода, подлежащего обложению НДФЛ, пишет УНП.