Минфин России в своем письме от 17.01.2012 № 03-11-11/2 указал, что в целях применения системы налогообложения в виде ЕНВД при оказании услуг по предоставлению во временное владение мест для стоянки автомобилей учитывается площадь земельного участка, отведенного под платную стоянку, указанная в инвентаризационных и правоустанавливающих документах. При этом фактический размер используемого места на стоянке не имеет значения.

Соответственно, если из правоустанавливающих и инвентаризационных документов на стоянку не следует иное, уменьшение площади платных стоянок на площадь подъездных дорог, на площади иных объектов, расположенных и относящихся непосредственно к стоянке автомобилей, для расчета физического показателя по виду деятельности, предусмотренному подпунктом 4 пункта 2 статьи 346 НК РФ, является неправомерным.