
Ориентир - сроки полезного использования.
При определении того, являются ли активы схожими по характеру использования, по мнению Минфина, необходимо принимать во внимание, среди прочего, схожесть сроков полезного использования права пользования активом и актива (письмо от 26.11.2021 N 07-01-09/96031).
ФСБУ по бухучету аренды предусматривает, что организация (арендатор) должна применять единую учетную политику в отношении права пользования активом и в отношении схожих по характеру использования активов (незавершенных капитальных вложений, основных средств и других), с учетом особенностей, установленных данным ФСБУ.
Также установлено, что стоимость права пользования активом погашается посредством амортизации, за исключением случаев, когда схожие по характеру использования активы не амортизируются.
Напомним, что ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" начал применяться с этого года. Недавно Минфин разъяснял, как теперь считать остаточную стоимость в целях налога на арендное имущество.
Как всегда у МФ - ничего не ясно, проблема с ППземлей при аренде - у всех массово, а земля не амортизируется. А ЦБ со ссылкой на МСФО говорит - амортизируйте.
Вот ведь всем понятно, что они имели ввиду землю. Но почему-то не решились это явно написать, а только "налили воды"
ТАК И В РЕКОМЕНДАЦИЯХ-2021 АУДИТОРАМ ВСЕ ТО ЖЕ.
Нет никакой проблемы. Право пользования на землю амортизируется за исключением случая перехода права собственности в конце срока аренды.
А вы бы Минфину это сказали, а то текст без конца тиражируют где могут.