Соцфонд рассказал, какие документы для этого надо подать, в каком случае может быть отказано в распоряжении маткапиталом, и что будет, если договор счета эскроу будет расторгнут.
Решение жилищных вопросов остается самым востребованным направлением маткапитала, поэтому правительство периодически расширяет возможности семей в этой части программы, напомнил соцфонд. В том числе, чтобы сделать распоряжение более удобным и безопасным.
Одной из таких возможностей с марта стало использование счета эскроу при строительстве жилого дома, если для этого привлечена подрядная организация и задействован материнский капитал. Средства выданного сертификата в подобном случае направляют на эскроу-счет, деньги с которого впоследствии получит застройщик. Им может выступать не только юрлицо, но и, например, ИП.
Для распоряжения владелец сертификата представляет в Социальный фонд утвержденный перечень документов и сведений. В первую очередь, это договор строительного подряда и сведения из ЕГРН о праве собственности на участок под строительство. Земля может быть также оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование. Сведения из реестра, которые подтверждают соответствующий статус, также представляются вместе с заявлением о распоряжении маткапиталом. Помимо этого, понадобятся данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство.
Если семья берет кредит или займ под строительство, нужно будет представить в Социальный фонд дополнительные документы. Это может быть договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке.
В случае расторжения договора о счете эскроу, банк должен вернуть в соцфонд маткапитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата вправе снова распорядиться отозванными средствами на любые цели по своему усмотрению. Фонд также указал, что в перечислении маткапитала на строительство может быть отказано, если в заявлении о распоряжении указана сумма, превышающая сумму, которую надо заплатить подрядчику.
Подать заявление об использовании маткапитала можно через портал госуслуг, а также лично в ближайшей клиентской службе Социального фонда или многофункциональном центре.
