Фактическое использование зданий для "кадастрового" налога не будет таковым

Единый портал разместил текст проекта приказа Минэкономразвития, которым планируется утвердить порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.

Порядок определения вида фактического использования зданий необходим для целей применения налога на имущество организаций, исчисляемого исходя из кадастровой стоимости. Напомним, что региональные перечни зданий, облагаемых "кадастровым" налогом, формируются с учетом вида фактического использования зданий - административно-деловые, офисные, торговые.

На федеральном уровне порядок определения вида фактического использования зданий пока что не установлен. Используется ли фактически конкретный объект как административно-деловое или торговое здание, на уровне субъекта РФ решается в порядке, установленном нормативным правовым актом этого субъекта РФ. Об этом сообщал Минфин.

Ранее портал заявил, что к марту 2016 года власти намерены установить единый федеральный порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения.

Появившийся текст проекта проливает свет на изобретенный властями способ решения проблемы. В частности, вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений будет определяться уполномоченным органом субъекта РФ с учетом положений пунктов 3, 4, 4.1, 5 статьи 378.2 НК на основе сведений государственного кадастра недвижимости о назначении данных объектов. В отсутствие таких сведений будут использоваться данные об установленных видах разрешенного использования земельных участков, на которых расположены указанные объекты.