Фактически эксплуатируемые объекты недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены первичные учётные документы по приёмке-передаче и переданы документы на госрегистрацию, принимаются к учёту в качестве основных средств.

При этом стоимость таких объектов включается в налоговую базу по налогу на имущество организаций.

Об этом Минфин сообщил в Письме от 03.03.2009 № 03-05-05-01/15.