В Госдуму внесен законопроект, направленный на укрепление прав собственников помещений в жилых многоквартирных домах на земельный участок, на которых они расположены.

Об этом сообщил журналистам один из авторов соответствующих поправок в ст.16 федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" и федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.

Аргументируя необходимость принятия изменений, П.Крашенинников отметил, что в настоящее время границы подавляющего большинства таких земельных участков не определены. "Это не позволяет собственникам жилых и нежилых помещений зарегистрировать свое право на долю в земельном участке", - сообщил депутат, указав на нарушение в этом случае прав собственников.

По словам главы думского комитета, причина такого положения дел заключается в "бюрократических проволочках, чинимых местными властями, не желающими "делиться" с гражданами таким дорогим ресурсом, как земельные участки, особенно если они расположены в крупных городах".

При этом ущемление прав собственников начинается еще с подачи заявления о формировании земельного участка, продолжил депутат. По его словам, по действующему закону, обратиться с таким заявлением может только гражданин, "уполномоченный собранием собственников". "Однако организовать такое собрание, особенно в больших многоквартирных домах подчас не под силу активным гражданам или их группе", - заметил П.Крашенинников.

В связи с этим законопроектом предусматривается возможность обращаться с соответствующим заявлением о формировании земельного участка любому собственнику помещения в многоквартирном доме, а не только лицу, уполномоченному собранием собственников. "При этом другие собственники помещений не имеют права возражать или чинить препятствия такому обращению", - подчеркнул П.Крашенинников.

Он также отметил, что в случае принятия проекта формирование земельного участка по такому обращению будет осуществляться органами государственной или муниципальной власти в общем порядке, предусмотренным действующим законодательством. При этом срок рассмотрения такого заявления, а также утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане не должен превышать 1 месяц.