Документ помогает разобраться со схемой оформления гаража в собственность.
Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону № 79-ФЗ "О гаражной амнистии", вступающем в силу с 1 сентября 2021 года. Об этом сообщается на сайте ведомства.
Информация изложена в простой и доступной форме, из методички понятна процедура оформления права собственности на гараж и бесплатного предоставления земли под ним.
Там разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. Отдельно отмечается, что делать, если у пользователя нет указанных в рекомендациях документов.
Необходимо понимать: если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его будет необходимо образовать. И методичка расписывает, какие шаги для этого нужно предпринять. Отдельное внимание уделено процедуре взаимодействия владельца гаража с кадастровым инженером, который будет отовить межевой план земельного участка и технический план гаража.
Решение о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом в собственность принимает уполномоченный орган публичной власти. Точкой в процесе становится вручение владельцу выписки из ЕГРН, подтверждающие оформление его прав на гараж.
Методичка – очень понятная и подробная, ознакомиться с ней можно здесь. О том, какие объекты подпадают под "гаражную амнистию" и как долго она должна длиться, мы писали ранее.
На фотографии железные гаражи, сварные из металлических листов. Они обычно не имеют фундамента (помните как Деточкин в фильме поднял краном гараж и угнал машину?).
Если гараж не имеет фундамента - он не является недвижимостью (т.к. нет неразрывной связи с землёй, можно передвинуть без разрушения) по закону. А значит кадастровый учёт для такого объекта вообще невозможны, фактически это некая металлоконструкция, стоимость которой сравнима со стоимостью чёрного металла в пункте приёма металла.
Поправьте, если ошибаюсь.
на картинке к новости может быть что угодно. А по существу - насколько мне известно, при обнаружении подобной жестянки местные власти сначала предупреждают, чтобы хозяин сие убрал, а потом так же как и Деточкин могут краном отвезти на свалку