Росреестр отмечает резкий рост заключаемых договоров ипотеки

Росреестр сегодня представил на своем сайте данные о регистрации прав и кадастровому учету недвижимости по итогам первого квартала 2014 года.

В январе – марте в РФ зарегистрировано более 5,3 млн прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Основная доля зарегистрированных за первые три месяца года прав, ограничений (обременений) прав и сделок приходится на жилые помещения – около 2,6 млн. В первом квартале зарегистрировано 2,1 млн прав, сделок, ограничений (обременений) прав на земельные участки, в январе – марте 2013 года этот показатель составил 2 млн. Остальная доля зарегистрированных в первом квартале 2014 года прав, сделок, ограничений (обременений) приходится на нежилые здания, сооружения (в том числе линейные), и иные объекты недвижимого имущества.

Среди основных тенденций учетно-регистрационной сферы и всего рынка недвижимости в первые три месяца 2014 года Росреестр выделяет увеличение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и прав на жилые помещения, приобретенные гражданами с помощью ипотеки. За первый квартал всего по РФ зарегистрировано 172 000 договоров участия в долевом строительстве, что на 53% больше, чем за аналогичный период 2013 года (112 500 договоров). Показатель регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с помощью ипотеки, вырос более чем на 20% – с 24 000 прав в январе – марте прошлого года до 290 000 прав в первом квартале 2014 года.

Сократилось количество прав, зарегистрированных на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке ("дачная амнистия"). В январе – марте текущего года в упрощенном порядке зарегистрировано около 164 000 прав (в I квартале 2013 года – 210 000 прав). Как отмечает Росреестр, снижение динамики по регистрации прав в рамках "дачной амнистии" наблюдается на протяжении нескольких лет – большая часть собственников зарегистрировала права на свою недвижимость в упрощенном порядке в период с 2006 по 2010 год.

По сравнению с первым кварталом 2013 года на 16% увеличилось количество заявлений о государственном кадастровом учете зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства – в январе – марте 2014 года подано 809 000 заявлений, за первые три месяца 2013 года – 696 000 заявлений. Было подано 692 000 заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков (в I квартале 2013 года – 819 000 заявлений).