При реализации в России имущества и (или) имущественных прав должников, признанных банкротами, НДС уплачивается налоговыми агентами. Таковыми признаются покупатели, кроме физлиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.
Данное правило не распространяется на операции по реализации услуг (включая аренду).
Поэтому должник, который передает имущество в аренду, сам уплачивает НДС в бюджет.