Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости
Бухгалтер.рф: НДС на упрощёнке — защитим от ошибок, оптимизируем учет
форум
Полный доступ

ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"

досье контрагента №1197746677853 от 05.11.2026 (актуально на 14.11.2026)

Краткое досье

действующая коммерческая

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"
ИНН 9704005844
Находится г. Москва, внутригородская территория города федерального значения Муниципальный Округ Арбат адрес
Возраст 6 лет 11 месяцев (для сравнения: в среднем по отрасли – 16 лет)
Деятельность Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Масштаб деятельности
существенный
Выручка

16,7 млн руб. за 2025 год (-83,1%)
Численность работников 0 чел. (по данным ФНС за 2025 год)
Учредители
  1. ООО "НОРД-ВЕСТ" ()
  2. ООО "ИСТРИНСКАЯ МОЛОЧНАЯ КОМПАНИЯ" ()
Руководитель Гусев Михаил Александрович (генеральный директор)
Финансовое состояние в 2025 году Посмотреть финансовое состояние организации в сравнении с конкурентами
Официальная выписка ФНС из ЕГРЮЛ

Выявлено 9 значимых фактов:

Отрицательные:

показать ещё 6

Требуют внимания:

показать ещё 1

Отчет: Оценка риска взаимодействия с контрагентом

Полное досье контрагента

  1. 1. Общие сведения
  2. 2. Регистрация в Российской Федерации
  3. 3. Чем занимается организация, виды деятельности
  4. 4. Где находится ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ", юридический адрес
  5. 5. Кто владелец (учредитель) организации
  6. 6. Кто руководит ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"
  7. 7. Кем руководит и владеет организация (числится учредителем, участником)
  8. 8. Численность сотрудников
  9. 9. Финансы организации
  10. 10. Лица, связанные с ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"
  11. 11. Хронология основных событий
  12. 12. Последние изменения в ЕГРЮЛ
  13. 13. Контактная информация ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"
  14. 14. Сведения и отзывы в сети Интернет

Общие сведения

Полное наименование организации: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"

ИНН: 9704005844 (регион получения ИНН – Москва)

КПП: 770401001

ОГРН: 1197746677853

Место нахождения: 119019, г. Москва, внутригородская территория города федерального значения Муниципальный Округ Арбат, ул. Арбат, 6/2, помещ. 1/1/4

Вид деятельности: Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (код по ОКВЭД 68.20)

Статус организации: коммерческая, действующая

Организационно-правовая форма: Общества с ограниченной ответственностью (код 12300 по ОКОПФ)

Регистрация в Российской Федерации

Организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ" зарегистрирована в едином государственном реестре юридических лиц 6 лет 11 месяцев назад 18 ноября 2019.

Средний возраст юридических лиц для вида деятельности 68.20 "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом" составляет 16 лет. Данная организация моложе.

Налоговый орган, в котором юридическое лицо состоит на учёте: Инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по г. Москве (код инспекции – 7704).

Регистрационный номер в СФР: 1058371780 от 19 ноября 2019 г. Территориальный орган – Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области.

Чем занимается организация, виды деятельности

Основной вид деятельности организации: "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом" (код по ОКВЭД2 68.20).

Дополнительно организация заявила следующие виды деятельности:

68.10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
68.10.23 Покупка и продажа земельных участков
показать ещё 9

Где находится ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ", юридический адрес

ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ" зарегистрировано по адресу: 119019, г. Москва, внутригородская территория города федерального значения Муниципальный Округ Арбат, ул. Арбат, 6/2, помещ. 1/1/4. (показать на карте)

В реестре налоговой службы данный адрес значится как недостоверный (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице - 05.11.2026).

По данному адресу также числятся или ранее числились следующие организации:

  2. ООО "ВХ-ТАЙФУН"
  4. ООО "ЭКОНЕДРАКОНСАЛТ"
показать ещё 994 организации

При таком количестве юридических лиц по одному адресу ФНС может признать его адресом массовой регистрации юридических лиц.

До 04.08.2025 организация находилась по адресу: .

Кто владелец (учредитель) организации

Учредителями ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ" являются:

Учредители (участники) Доля Стоимость С какой даты
ООО "НОРД-ВЕСТ" (г. Москва) 12.08.2025
ООО "ИСТРИНСКАЯ МОЛОЧНАЯ КОМПАНИЯ" (обл. Московская, г. Истра, д. Бужарово) 01.08.2022

Ранее согласно ЕГРЮЛ учредителями значились:

Учредители (участники) Доля Стоимость С какой даты До даты *
30.09.2020 05.04.2022
ООО "ФРОСТ ИНВЕСТМЕНТС" (ликвидир. 14.06.2023) (г. Москва) 14.07.2022 15.08.2022
15.08.2022 12.08.2025
ООО "АЗИМУТ ХОТЕЛС КОМПАНИ" (г. Москва) 22.07.2022 01.08.2022
18.11.2019 24.03.2020
показать ещё 6

С учетом всей цепочки действующих учредителей список конечных владельцев ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ" выглядит следующим образом:

Конечные собственники (учредители) Доля Стоимость Владеет через
Леонов Алексей Михайлович ООО "ИСТРИНСКАЯ МОЛОЧНАЯ КОМПАНИЯ"

Кто руководит ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Руководителем организации (лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица) с 4 июня 2021 г. является генеральный директор Гусев Михаил Александрович (ИНН: 773721397305).

Ранее организацией руководили:

  1. (генеральный директор с 25.12.2020 до 04.06.2021 г.*)
  2. (генеральный директор с 18.11.2019 до 25.12.2020 г.*)

Кем руководит и владеет организация (числится учредителем, участником)

ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ" не значится учредителем каких-либо российских юридических лиц.

Численность сотрудников

По данным ФНС среднесписочная численность работников за 2025 год равнялась нулю.

Финансы организации

Уставный капитал ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ" составляет 3,1 млрд руб. Это значительно больше минимального уставного капитала, установленного законодательством для ООО (10 тыс. руб.).

В 2025 году организация получила выручку в сумме 16,7 млн руб., что на 82,4 млн руб., или на 83,1%, меньше, чем годом ранее.

По состоянию на 31 декабря 2025 года совокупные активы организации составляли 1,6 млрд руб. Это на 279 млн руб. (на 20,8%) больше, чем годом ранее.

Чистые активы ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ" по состоянию на 31.12.2025 составили руб.

Результатом работы ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ" за 2025 год стал убыток в размере 88,5 млн руб. В 2024 году убыток был на 89,8% больше.
Рентабельность продаж организации за 2025 год (-89,9%), рассчитанная в соответствии с Приказом ФНС России от 30.05.2007 N ММ-3-06/333@, значительно ниже рентабельности, установленной налоговой службой для данной отрасли (36,5%).
Рентабельность активов до налогообложения ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ" за 2025 год (-8,0%) значительно ниже установленного ФНС критерия (2,4%).

Сведения о применении организацией специальных налоговых режимов:

Организация относится к категории микропредприятий. В соответствии с нормативно утвержденными критериями, микропредприятием считается организация с выручкой до 120 млн. руб. в год и численностью сотрудников до 15 человек.

Сведения из реестра МСП

Полная информация о составе имущества и обязательств организации, финансовых результатах доступна в бухгалтерской отчетности ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ".

Сведения об уплаченных организацией суммах налогов и сборов за 2025 год

Налог на добавленную стоимостьпоказать
Налог на прибыльпоказать
Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхованияпоказать
Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнствомпоказать
Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерациипоказать
Транспортный налогпоказать
Налог на имущество организацийпоказать
Суммы пенейпоказать
Земельный налогпоказать
Итогопоказать

Организация не имела налоговой задолженности по состоянию на 01.10.2026.

Ограничения со стороны ФНС

Информация о блокировках счетов налоговыми органами:

Информация об обеспечительных мерах налоговых органов (арест, запрет на отчуждение, залог):



На основе данных единого государственного реестра юридических лиц прослеживаются следующие взаимосвязи лиц, имеющих прямое или косвенное отношение к организации:

Лица и организации, непосредственно связанные
с ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"		 Лица и организации, опосредованно связанные с ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"
через лиц, указанных
в столбце 1		 через лиц, указанных
в столбце 2
1 2 3
  1. Гусев Михаил Александрович
    (генеральный директор)

  2. (учредитель до 24.03.2020*, генеральный директор до 25.12.2020*)

  3. (генеральный директор до 04.06.2021*)
Учредители
  1. ООО "ИСТРИНСКАЯ МОЛОЧНАЯ КОМПАНИЯ"
    (учредитель)
  2. ООО "НОРД-ВЕСТ"
    (учредитель)
показать ещё 9 связей
  1. Леонов Алексей Михайлович
    (генеральный директор ООО "ИСТРИНСКАЯ МОЛОЧНАЯ КОМПАНИЯ", учредитель ООО "ИСТРИНСКАЯ МОЛОЧНАЯ КОМПАНИЯ")
  2. Бобков Алексей Владимирович
    (генеральный директор ООО "НОРД-ВЕСТ", учредитель ООО "НОРД-ВЕСТ")
  3. ДПК "ЛЕОНОВСКИЕ ДАЧИ"
    ( - учредитель до 03.01.2022*; - председатель правления, учредитель до 03.01.2022*; Максецкий Александр Игоревич - учредитель до 03.01.2022*)
показать ещё 79 связей
Организации, в которых Вильданов Эмиль Ринатович — руководитель
  1. ООО "ЭСТЕЙТ КАПИТАЛ"
    ( - генеральный директор)
показать ещё 13 связей
Организации, в которых Игнатенко Алексей Владимирович — руководитель
  1. ДПК "НИКОЛА РОЖОК"
    ( - председатель правления)
показать ещё 23 связи
Организации, в которых Максецкий Александр Игоревич — руководитель
  1. АНО ДО СШ "НИС"
    (Максецкий Александр Игоревич - директор)
показать ещё 11 связей
Организации по одному адресу с ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"
  1. ООО "ДОЛЕН"
    (находится по одному адресу с ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ")
показать ещё 998 организаций, которые находятся по адресу г. Москва, внутригородская территория города федерального значения Муниципальный Округ Арбат, ул. Арбат, 6/2, помещ. 1/1/4
  1. ООО "КОРПЭСТЕЙТ"
    (Леонов Алексей Михайлович - генеральный директор до 06.12.2019*, учредитель до 06.07.2022*)
  2. Оглоблин Дмитрий Станиславович
    (учредитель СНТ "ОЗЕРНЫЙ КРАЙ" до 23.10.2021*; учредитель ДПК "ЭКОПАРК УШАКОВО-2" до 13.10.2021*; учредитель СНТ "ИСТРИНСКИЕ ДАЧИ-2010" до 03.01.2022*; учредитель СНТ "ЛЫЩЕВО" до 09.09.2021*; учредитель СНТ "ДВАЖДЫ ДВА" до 04.01.2022*; учредитель ТСН СНТ "КУРТНИКОВО", СНТ "КУРТНИКОВО" до 06.12.2021*; учредитель ДПК "НИКИТСКОЕ" до 03.01.2022*; учредитель СНТ "ЛЕТО" до 03.01.2022*; учредитель СНТСН "ЗОРИНО ПАРК" до 25.10.2021*; учредитель СНТ "ЛЕСНАЯ ПРИСТАНЬ-2" до 16.11.2021*)
  3. Бадаев Дмитрий Николаевич
    (учредитель СНТ "ИСТРИНСКИЕ ДАЧИ-2010" до 03.01.2022*; председатель правления СНТ "ЛЭЙК КЛАБ" до 04.12.2018*, учредитель СНТ "ЛЭЙК КЛАБ" до 31.12.2021*; учредитель ООО "ИСТРА КУРОРТ" до 09.10.2018*; учредитель НП ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ДАЧНОГО ПОСЕЛКА "КОТОВО" до 15.12.2021*; учредитель СНТСН "ЗОРИНО ПАРК" до 25.10.2021*; учредитель ООО "УК ВЭРС" до 09.10.2018*; учредитель ООО "ВЕКТОР СЕРВИС" до 10.10.2018*; учредитель ООО "ХАУС МЕНЕДЖМЕНТ"; учредитель ООО "ВЕКТОР ХОУМ" до 21.12.2018*; учредитель СНТ "ЛЕСНАЯ ПРИСТАНЬ-2" до 16.11.2021*; учредитель НП "ГЛИНКИ-2" до 15.12.2021*; учредитель НП "БЛАГОУСТРОЙСТВО ЗЕМЛИ "ТРУСОВО-1" до 15.12.2021*; учредитель НП "ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДОМОВ "ГЛИНКИ-1" до 15.12.2021*)
показать ещё 51 связь
Организации, в которых Лукинов Игорь Дмитриевич — учредитель
  1. ООО "МАП КОНСАЛТИНГ"
    (Лукинов Игорь Дмитриевич - учредитель)
показать ещё 11 связей
Организации, в которых Шутов Никита Андреевич — руководитель
  1. ООО "ИНТЕРФЛОРА"
    (Шутов Никита Андреевич - конкурсный управляющий)
показать ещё 13 связей
Показать дальнейшие связи через лиц, указанных выше →

Дальнейшие связи не найдены

Хронология основных событий

05.11.2026
12.08.2025
  1. Новый учредитель – ООО "НОРД-ВЕСТ".
  2. ООО "ПЕРСПЕКТИВА" больше не числится в ЕГРЮЛ учредителем.
04.08.2025
Изменился юридический адрес – с на г. Москва, внутригородская территория города федерального значения Муниципальный Округ Арбат, ул. Арбат, 6/2, помещ. 1/1/4.
05.03.2025
Сведения о юридическом адресе признаны недостоверными (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице).
15.08.2022
  1. Новый учредитель – ООО "ПЕРСПЕКТИВА".
  2. ООО "ФРОСТ ИНВЕСТМЕНТС" (ликвидир. 14.06.2023) больше не числится в ЕГРЮЛ учредителем.
01.08.2022
  1. Новый учредитель – ООО "ИСТРИНСКАЯ МОЛОЧНАЯ КОМПАНИЯ".
  2. ООО "АЗИМУТ ХОТЕЛС КОМПАНИ" больше не числится в ЕГРЮЛ учредителем.
22.07.2022
Новый учредитель – ООО "АЗИМУТ ХОТЕЛС КОМПАНИ".
14.07.2022
Новый учредитель – ООО "ФРОСТ ИНВЕСТМЕНТС" (ликвидир. 14.06.2023).
05.04.2022
ООО "САБУРОВО-ИНВЕСТ" больше не числится в ЕГРЮЛ учредителем.
04.06.2021
Сменился руководитель: на Гусев Михаил Александрович.
25.12.2020
Сменился руководитель: на .
30.09.2020
Новый учредитель – ООО "САБУРОВО-ИНВЕСТ".
24.03.2020
  1. ООО "ЗАРЯ" больше не числится в ЕГРЮЛ учредителем.
  2. ООО "ТЕРМИНАЛ-КОЛОМНА" больше не числится в ЕГРЮЛ учредителем.
  3. ООО "ВЕГА" (ликвидир. 23.12.2020) больше не числится в ЕГРЮЛ учредителем.
показать ещё 3
18.11.2019
Регистрация организации.

Последние изменения в ЕГРЮЛ

  1. 05.11.2026. Показать
  2. 12.08.2025. Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.
  3. 04.08.2025. Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.
  4. 05.03.2025. Внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о недостоверности сведений о юридическом лице (результаты проверки достоверности содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о юридическом лице).
  5. 06.02.2025. Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в Социальном фонде Российской Федерации (обязательное пенсионное страхование).
показать ещё 5

Контактная информация ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ" (телефон, сайт)

ЕГРЮЛ не содержит в открытом доступе контактные данные организации. Если вы имеете отношение к данной фирме, мы можем добавить здесь координаты для связи с организацией – пришлите нам письмо от имени юридического лица (в такой форме).

(поиск выполняется с помощью агента на базе искусственного интеллекта, результат не гарантирован)

Сведения и отзывы в сети Интернет

* Указана дата изменения в ЕГРЮЛ (может не совпадать с фактической).

Печать MS Word ODT

Дополнительные проверки

Бухгалтерская отчетность
Изучить финансовую (бухгалтерскую) отчетность организации.
Финансовый анализ
Подробный анализ финансового состояния организации.
Сравнительный тест
Сравнение финансовых показателей организации с фактическими среднеотраслевыми показателями.
Проверить отчетность (2025)
Аудит качества заполнения форм бухгалтерской отчетности - проводится по данным, которые организация предоставила в ФНС в XML-формате за 2025 год.
Источники информации

Представленные на этой странице данные получены из официальных источников: Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности (ГИР БО), с сайта Федеральной налоговой службы (ФНС), Минфина и Росстата. Указанные данные подлежат опубликованию в соответствии с законодательством РФ.

Обработка информации

Разработкой программного обеспечения и обработкой информации занимается ООО "Профсофт" (ИНН 3906992381). Используется информация только из официальных открытых источников. Если вы заметили ошибку или некорректную информацию, пожалуйста, свяжитесь с разработчиком.

Дополнительные проверки ООО "ЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Бухгалтерская отчетность
Финансовая (бухгалтерская) отчетность организации.
Финансовый анализ
Подробный анализ финансового состояния организации.
Сравнительный тест
Сравнение финансовых показателей организации с фактическими среднеотраслевыми показателями.
Проверить отчетность (2025)
Аудит качества заполнения форм бухгалтерской отчетности - проводится по данным, которые организация предоставила в ФНС в XML-формате.
Отключить мобильную версию