Ниже приведены ставки и льготы по Земельному налогу, которые действовали в 2025 году на территории следующего муниципального образования.
Регион: 86 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Муниципальное образование: Город Когалым
ОКТМО: (Город Когалым, ОКТМО 71883000001)
Ставки и льготы утверждены документом: «Решение Думы города Когалыма "О земельном налоге" ( в редакции от 25.10.2023 № 311-ГД)» №200-ГД от 20.06.2018.
Срок уплаты физическими лицами: Не позднее 01.12.2026.
Срок уплаты организациями: Не позднее 02.03.2026.
| № п/п | Объект, с которого берется налог | Ставка налога (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|---|
| 1. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Социальное обслуживание" (код вида разрешенного использования 3.2) | 0.75 |
| 2. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Здравоохранение" (код вида разрешенного использования 3.4) | 0.75 |
| 3. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Образование и просвещение" (код вида разрешенного использования 3.5) | 0.75 |
| 4. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Культурное развитие" (код вида разрешенного использования 3.6) | 0.75 |
| 5. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Общественное питание" (код вида разрешенного использования 4.6) | 0.9 |
| 6. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Спорт" (код вида разрешенного использования 5.1) | 0.75 |
| 7. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Воздушный транспорт" (код вида разрешенного использования 7.4) | 1 |
| 8. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Социальное обслуживание" (код вида разрешенного использования 3.2) | 0.75 |
| 9. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Здравоохранение" (код вида разрешенного использования 3.4) | 0.75 |
| 10. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Образование и просвещение" (код вида разрешенного использования 3.5) | 0.75 |
| 11. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Культурное развитие" (код вида разрешенного использования 3.6) | 0.75 |
| 12. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Общественное питание" (код вида разрешенного использования 4.6) | 0.9 |
| 13. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Спорт" (код вида разрешенного использования 5.1) | 0.75 |
| 14. | Земельные участки с видом разрешенного использования "Воздушный транспорт" (код вида разрешенного использования 7.4) | 1 |
| № п/п | Кому положена льгота | Основания предоставления льготы | Размер льготы |
|---|---|---|---|
| 1. | Организации, реализующие на территории города инвестиционные проекты, в размере не менее 100 (ста) миллионов рублей, в одной из сфер российской экономики, в том числе в соответствии с соглашениями о защите и поощрении капиталовложений (основание — Документы: - разрешение на строительство объекта капитального строительства; - инвестиционный проект, содержащий расчет сметной стоимости объекта капитального строительства на этапе создания.) | За исключением следующих сфер и видов деятельности:
1) игорный бизнес;
2) производство табачных изделий, алкогольной продукции, жидкого топлива (ограничение неприменимо к жидкому топливу, полученному из угля, а также на установках вторичной переработки нефтяного сырья согласно перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации);
3) добыча сырой нефти и природного газа, в том числе попутного нефтяного газа (ограничение неприменимо к инвестиционным проектам по сжижению природного газа);
4) оптовая и розничная торговля;
5) деятельность финансовых организаций, поднадзорных Центральному банку Российской Федерации (ограничение неприменимо к случаям выпуска ценных бумаг в целях финансирования инвестиционного проекта);
6) создание (строительство) либо реконструкция и (или) модернизация административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) (кроме аэровокзалов (терминалов)), а также многоквартирных домов, жилых домов (кроме строительства таких домов в соответствии с договором о комплексном развитии территории).
Льгота предоставляется в части земельных участков, в границах которых реализуется инвестиционный проект, с момента начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренного в инвестиционном проекте, но не более 2-х лет. (подпункт 4.1 пункта 4) | 100% |
| 2. | Субъекты малого (среднего) предпринимательства, реализующие на территории города инвестиционные проекты, в размере не менее 20 (двадцати) миллионов рублей, в соответствии с социально значимыми (приоритетными) видами деятельности (основание — Документы: - разрешение на строительство объекта капитального строительства; - инвестиционный проект, содержащий расчет сметной стоимости объекта капитального строительства на этапе создания.) | Льгота предоставляется в части земельных участков, в границах которых реализуется инвестиционный проект, с момента начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренного в инвестиционном проекте, но не более 2-х лет. В целях применения налоговых льгот, установленных пунктами 4.2, 4.3 части 4 настоящего Положения, социально значимые (приоритетные) виды деятельности устанавливаются муниципальной программой "Социально-экономическое развитие и инвестиции муниципального образования город Когалым", утвержденной постановлением Администрации города Когалыма от 11.10.2013 N 2919. (подпункт 4.2 пункта 4) | 100% |
| 3. | Вновь зарегистрированные субъекты малого (среднего) предпринимательства и социально ориентированные некоммерческие организации в течение двух налоговых периодов с момента государственной регистрации в налоговом органе, использующие земельный участок и осуществляющие основную деятельность в соответствии с социально значимыми (приоритетными) видами деятельности (основание — Учредительные документы) | В целях применения налоговых льгот, установленных пунктами 4.2, 4.3 части 4 настоящего Положения, социально значимые (приоритетные) виды деятельности устанавливаются муниципальной программой "Социально-экономическое развитие и инвестиции муниципального образования город Когалым", утвержденной постановлением Администрации города Когалыма от 11.10.2013 N 2919. (подпункт 4.3 пункта 4) | 100% |
| 4. | Управляющие компании индустриальных (промышленных) парков (основание — Документы, подтверждающие право на льготу) | В отношении земельных участков, расположенных на территории индустриальных (промышленных) парков, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором управляющая компания включена в реестр индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.08.2015 N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков", до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка исключены из указанного реестра, но не более пяти лет с даты включения. (подпункт 4.4 пункта 4) | 100% |
| 5. | Управляющие компании промышленных технопарков (основание — Документы, подтверждающие право на льготу) | В отношении земельных участков, расположенных на территории промышленных технопарков, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором управляющая компания включена в реестр промышленных технопарков и управляющих компаний промышленных технопарков, соответствующих требованиям, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2019 N 1863 "О промышленных технопарках и управляющих компаниях промышленных технопарков", до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором сведения о промышленном технопарке и управляющей компании промышленного технопарка исключены из указанного реестра, но не более пяти лет с даты включения. (подпункт 4.5 пункта 4) | 100% |
| 6. | Организации, реализующие на территории города инвестиционные проекты, в размере не менее 100 (ста) миллионов рублей, в одной из сфер российской экономики, в том числе в соответствии с соглашениями о защите и поощрении капиталовложений (основание — Документы: - разрешение на строительство объекта капитального строительства; - инвестиционный проект, содержащий расчет сметной стоимости объекта капитального строительства на этапе создания.) | За исключением следующих сфер и видов деятельности:
1) игорный бизнес;
2) производство табачных изделий, алкогольной продукции, жидкого топлива (ограничение неприменимо к жидкому топливу, полученному из угля, а также на установках вторичной переработки нефтяного сырья согласно перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации);
3) добыча сырой нефти и природного газа, в том числе попутного нефтяного газа (ограничение неприменимо к инвестиционным проектам по сжижению природного газа);
4) оптовая и розничная торговля;
5) деятельность финансовых организаций, поднадзорных Центральному банку Российской Федерации (ограничение неприменимо к случаям выпуска ценных бумаг в целях финансирования инвестиционного проекта);
6) создание (строительство) либо реконструкция и (или) модернизация административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) (кроме аэровокзалов (терминалов)), а также многоквартирных домов, жилых домов (кроме строительства таких домов в соответствии с договором о комплексном развитии территории).
Льгота предоставляется в части земельных участков, в границах которых реализуется инвестиционный проект, с момента начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренного в инвестиционном проекте, но не более 2-х лет. (подпункт 4.1 пункта 4) | 100% |
| 7. | Субъекты малого (среднего) предпринимательства, реализующие на территории города инвестиционные проекты, в размере не менее 20 (двадцати) миллионов рублей, в соответствии с социально значимыми (приоритетными) видами деятельности (основание — Документы: - разрешение на строительство объекта капитального строительства; - инвестиционный проект, содержащий расчет сметной стоимости объекта капитального строительства на этапе создания.) | Льгота предоставляется в части земельных участков, в границах которых реализуется инвестиционный проект, с момента начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренного в инвестиционном проекте, но не более 2-х лет. В целях применения налоговых льгот, установленных пунктами 4.2, 4.3 части 4 настоящего Положения, социально значимые (приоритетные) виды деятельности устанавливаются муниципальной программой "Социально-экономическое развитие и инвестиции муниципального образования город Когалым", утвержденной постановлением Администрации города Когалыма от 11.10.2013 N 2919. (подпункт 4.2 пункта 4) | 100% |
| 8. | Вновь зарегистрированные субъекты малого (среднего) предпринимательства и социально ориентированные некоммерческие организации в течение двух налоговых периодов с момента государственной регистрации в налоговом органе, использующие земельный участок и осуществляющие основную деятельность в соответствии с социально значимыми (приоритетными) видами деятельности (основание — Учредительные документы) | В целях применения налоговых льгот, установленных пунктами 4.2, 4.3 части 4 настоящего Положения, социально значимые (приоритетные) виды деятельности устанавливаются муниципальной программой "Социально-экономическое развитие и инвестиции муниципального образования город Когалым", утвержденной постановлением Администрации города Когалыма от 11.10.2013 N 2919. (подпункт 4.3 пункта 4) | 100% |
| 9. | Управляющие компании индустриальных (промышленных) парков (основание — Документы, подтверждающие право на льготу) | В отношении земельных участков, расположенных на территории индустриальных (промышленных) парков, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором управляющая компания включена в реестр индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.08.2015 N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков", до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка исключены из указанного реестра, но не более пяти лет с даты включения. (подпункт 4.4 пункта 4) | 100% |
| 10. | Управляющие компании промышленных технопарков (основание — Документы, подтверждающие право на льготу) | В отношении земельных участков, расположенных на территории промышленных технопарков, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором управляющая компания включена в реестр промышленных технопарков и управляющих компаний промышленных технопарков, соответствующих требованиям, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2019 N 1863 "О промышленных технопарках и управляющих компаниях промышленных технопарков", до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором сведения о промышленном технопарке и управляющей компании промышленного технопарка исключены из указанного реестра, но не более пяти лет с даты включения. (подпункт 4.5 пункта 4) | 100% |
Указанные выше сведения приведены по данным Федеральной налоговой службы (ФНС) Российской Федерации. Общие положения о порядке исчисления и уплаты налога можно прочитать в главе 31 "Земельный налог" Налогового кодекса РФ.