Земельный налог 2026: ставки и льготы по регионам

Организации и граждане, включая ИП, владеющие участком на праве собственности, постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Арендаторы и лица, получившие участок в безвозмездное пользование, плательщиками этого налога не являются. См. статью 388 НК РФ.

Налоговая база определяется по кадастровой стоимости участка с учетом установленных законом особенностей. Сведения о стоимости можно получить из ЕГРН. Правила определения базы и вычетов приведены в статье 391 НК РФ.

Это местный налог: ставки и дополнительные льготы устанавливаются на территории муниципального образования. В городах федерального значения действуют городские законы. Выберите регион, затем муниципалитет участка и нужный год. Ставка также зависит от категории и использования земли — статья 394 НК РФ.

Отдельным категориям граждан, в том числе пенсионерам и инвалидам I и II групп, предоставляется вычет в размере кадастровой стоимости 600 м² одного участка. Полный перечень получателей и условия приведены в статье 391 НК РФ.

Откройте страницу муниципалитета, укажите кадастровую стоимость и выберите ставку. При необходимости заполните площадь и вычет, долю в праве, месяцы владения и льготу. Калькулятор покажет предварительную сумму; формула и учитываемые ограничения приведены под таблицами.

Общий срок для граждан — не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом, на основании уведомления ФНС. Если срок приходится на нерабочий день, он переносится на ближайший следующий рабочий день. Порядок уплаты установлен статьей 397 НК РФ.