Земельный налог в 2026 году: ставки и льготы в муниципальном образовании Малосазанский сельсовет Свободненского района Амурской области
Ставки, льготы и условия их применения по данным ФНС. Выберите налоговый период и используйте калькулятор перед таблицами.
Ниже приведены ставки и льготы по земельному налогу за 2026 год на территории следующего муниципального образования:
Регион: 28 - Амурская область
Муниципальное образование: Малосазанский сельсовет Свободненского района Амурской области выбрать другое
ОКТМО: 10642434
Ставки и льготы утверждены документом: «Решение Малосазанского сельского Совета народных депутатов Свободненского района Амурской области "О земельном налоге на территории муниципального образования Малосазанского сельсовета"( в редакции от 22.11.2024 № 17, от 27.06.2025)» №24 от 30.11.2020.
Сроки уплаты налога
Срок уплаты физическими лицами: Не позднее 01.12.2027.
Срок уплаты организациями: Не позднее 01.03.2027.
Расчет налога (калькулятор)
2026 годВведите базу и выберите ставку в таблице ниже. Льготу можно выбрать там же или задать вручную.
Ставки налога для граждан и организаций
Выберите ставку для расчета. К калькулятору ↑
| Выбор | Объект, с которого берется налог | Ставка налога (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|---|
| 1. Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства. | 0.3 | |
| 2. Земельные участки, занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящихся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 | |
| 3. Земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводничества или огородничества , а также земельные участки общего назначения, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесений изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 | |
| 4. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд. | 0.3 | |
| 5. Земельные участки, занятые объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. | 0.5 | |
| 6. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, физической культуры и спорта, культуры и искусства, финансируемые из местного бюджета. | 0.3 | |
| 7. Земельные участки, предназначенные для размещения кладбищ, скотомогильников, полигона твердых бытовых отходов. | 0.3 | |
| 8. В отношении прочих земельных участков. | 1.5 | |
| 9. Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства. | 0.3 | |
| 10. Земельные участки, занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящихся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 | |
| 11. Земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводничества или огородничества , а также земельные участки общего назначения, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесений изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 | |
| 12. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд. | 0.3 | |
| 13. Земельные участки, занятые объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. | 0.5 | |
| 14. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, физической культуры и спорта, культуры и искусства, финансируемые из местного бюджета. | 0.3 | |
| 15. Земельные участки, предназначенные для размещения кладбищ, скотомогильников, полигона твердых бытовых отходов. | 0.3 | |
| 16. В отношении прочих земельных участков. | 1.5 | |
| 17. Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства. | 0.3 | |
| 18. Земельные участки, занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящихся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 | |
| 19. Земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводничества или огородничества , а также земельные участки общего назначения, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесений изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 | |
| 20. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд. | 0.3 | |
| 21. Земельные участки, занятые объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. | 0.5 | |
| 22. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, физической культуры и спорта, культуры и искусства, финансируемые из местного бюджета. | 0.3 | |
| 23. Земельные участки, предназначенные для размещения кладбищ, скотомогильников, полигона твердых бытовых отходов. | 0.3 | |
| 24. В отношении прочих земельных участков. | 1.5 | |
| 25. Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства. | 0.3 | |
| 26. Земельные участки, занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящихся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 | |
| 27. Земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводничества или огородничества , а также земельные участки общего назначения, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесений изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 | |
| 28. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд. | 0.3 | |
| 29. Земельные участки, занятые объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. | 0.5 | |
| 30. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, физической культуры и спорта, культуры и искусства, финансируемые из местного бюджета. | 0.3 | |
| 31. Земельные участки, предназначенные для размещения кладбищ, скотомогильников, полигона твердых бытовых отходов. | 0.3 | |
| 32. В отношении прочих земельных участков. | 1.5 | |
| 33. Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства. | 0.3 | |
| 34. Земельные участки, занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящихся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 | |
| 35. Земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводничества или огородничества , а также земельные участки общего назначения, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесений изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 0.3 | |
| 36. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд. | 0.3 | |
| 37. Земельные участки, занятые объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. | 0.5 | |
| 38. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, физической культуры и спорта, культуры и искусства, финансируемые из местного бюджета. | 0.3 | |
| 39. Земельные участки, предназначенные для размещения кладбищ, скотомогильников, полигона твердых бытовых отходов. | 0.3 | |
| 40. В отношении прочих земельных участков. | 1.5 |
Льготы по налогу для граждан
Выберите льготу для расчета. К калькулятору ↑
| Выбор | Кому положена льгота | Размер льготы |
|---|---|---|
1. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а так же ветераны и инвалиды боевых действийОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
2. многодетные семьиОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
3. физические лица, старше 80 летОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
4. инвалиды по заболевания, имеющие 1 группы инвалидностиОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
5. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а так же ветераны и инвалиды боевых действийОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
6. многодетные семьиОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
7. физические лица, старше 80 летОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
8. инвалиды по заболевания, имеющие 1 группы инвалидностиОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
9. военнослужащих, принимающих (принимавших) участие в специальной военной операцииОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Условия: Льгота предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщика, не используемого в предпринимательской деятельности Норма закона: статья 3 | 100 % | |
10. лиц, указанных в подпунктах 9.1 - 9.5 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской ФедерацииОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Условия: Лицам, указанным в подпункте 9.5 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая льгота предоставляется начиная с налогового периода, предшествующего году гибели гражданина. Норма закона: статья 3 | 100 % | |
11. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а так же ветераны и инвалиды боевых действийОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
12. многодетные семьиОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
13. физические лица, старше 80 летОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
14. инвалиды по заболевания, имеющие 1 группы инвалидностиОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
15. военнослужащих, принимающих (принимавших) участие в специальной военной операцииОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Условия: Льгота предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщика, не используемого в предпринимательской деятельности Норма закона: статья 3 | 100 % | |
16. лиц, указанных в подпунктах 9.1 - 9.5 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской ФедерацииОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Условия: Лицам, указанным в подпункте 9.5 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая льгота предоставляется начиная с налогового периода, предшествующего году гибели гражданина. Норма закона: статья 3 | 100 % | |
17. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а так же ветераны и инвалиды боевых действийОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
18. многодетные семьиОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
19. физические лица, старше 80 летОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
20. инвалиды по заболевания, имеющие 1 группы инвалидностиОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
21. военнослужащих, принимающих (принимавших) участие в специальной военной операцииОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Условия: Льгота предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщика, не используемого в предпринимательской деятельности Норма закона: статья 3 | 100 % | |
22. лиц, указанных в подпунктах 9.1 - 9.5 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской ФедерацииОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Условия: Лицам, указанным в подпункте 9.5 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая льгота предоставляется начиная с налогового периода, предшествующего году гибели гражданина. Норма закона: статья 3 | 100 % | |
23. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а так же ветераны и инвалиды боевых действийОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
24. многодетные семьиОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
25. физические лица, старше 80 летОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
26. инвалиды по заболевания, имеющие 1 группы инвалидностиОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Норма закона: статья 3 | 100 % | |
27. военнослужащих, принимающих (принимавших) участие в специальной военной операцииОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Условия: Льгота предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщика, не используемого в предпринимательской деятельности Норма закона: статья 3 | 100 % | |
28. лиц, указанных в подпунктах 9.1 - 9.5 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской ФедерацииОснованиеДокументы: документы, подтверждающие право на льготу Условия: Лицам, указанным в подпункте 9.5 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая льгота предоставляется начиная с налогового периода, предшествующего году гибели гражданина. Норма закона: статья 3 | 100 % |
Сведения о ставках и льготах приведены по данным Федеральной налоговой службы России за выбранный налоговый период.
Как рассчитывается налог
(Кадастровая стоимость × облагаемая площадь / общая площадь − вычет из базы) × ставка / 100 × доля × месяцы / 12 − льгота
Процентная льгота уменьшает рассчитанный налог на указанный процент, денежная — на указанную сумму. Льготная ставка заменяет обычную. Сумма налога и налоговая база не могут быть меньше нуля.
Для вычета 600 м² необходимо право на льготу по статье 391 НК РФ. Укажите площадь участка и вычет; для организаций этот федеральный вычет не применяется. Повышающие коэффициенты при жилищном строительстве, изменение кадастровой стоимости и ограничение роста налога здесь не учитываются.
Число месяцев определяется по правилам соответствующего налога; учитывайте даты возникновения и прекращения права (для транспорта — регистрации). Льгота применяется только при выполнении её условий. Если льгота действовала часть года или имеет сложные условия, задайте рассчитанное уменьшение вручную. Результат предварительный; итоговые суммы могут отличаться с учетом специальных правил и округления.
