Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю

Статья 275 Гражданского кодекса РФ

Сервитут сохраняется при смене владельца участка. Отдельно продать или передать это право постороннему лицу нельзя.

текст статьи

Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок

1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

Гражданский кодекс, ред. от 10.06.2026