Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в каком законодательном акте прописаны сроки гарантии на конкретные виды работ: кровля, кирпичная кладка и т.д.?
И еще не могу разобраться. В п. 4 ст 724 ГК РФ указан срок 2 года (предельный срок обнаружения недостатков) В ст. 756 ГК РФ срок - 5 лет. К каким работам применяется все же 2 года, а к каким - 5 лет. Мы небольшая строит.фирма: кап.ремонт, реконструкция, бетонные работы, отделка И если срок гарантии на работы в договоре подряда указан один год, а заказчик после этого срока скажет, что у него, например, отклеились обои, то как поступить в данной ситуации нам - подрядчику?
статья 724 ГК РФ - это общие нормы для договора подряда - 2 года.
статья 756 ГК РФ - это спец.норма относительно строительного подряда, где указан максимальный срок для обнаружения ненадлежащего качества именно строительных работ - 5 лет.
При осуществлении строительно-монтажных работ, в которые безусловно входит и ремонт кровли и кирпичная кладка, Вам необходимо руководствоваться нормами статьи 756 ГК РФ.
Таким образом, если у Вас в договорах подряда оговорен гарантийный срок 1 год, то в период с года до пяти лет - подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента