Добрый вечер!
Помогите, пожалуйста. Нашей организацией получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, но документы на регистрацию права собственности не подавались. Можем ли мы заключить договор аренды на это здание или нет? Если нет, то почему? И что лучше сделать?
ст. 219 ГК РФ "Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации".
ст. 608 ГК РФ "Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду".
К сожалению, в данном случае для вновь созданного только после регистрации права собственности.