Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Оценочная деятельность

Обсуждаем:

вопрос Анализ рынка

Виктор  ec00  
02.11.2020, 20:50
Привет! Учусь. Просматриваю отчеты об оценке жилой недвижимости. Везде есть анализ рынка. 
Вопрос:
1.Нахрена он нужен, если он нигде, никак не влияет на рассчитанную стоимость?никаких отсылок к нему от объекта оценки.

2. Подскажите, что почитать, чтобы научиться делать такой анализ и использовать его правильно. Хотя бы небольшой ликбез по методам и используемым показателям.
Спасибо
Леон (40129)
29.01.2021, 12:54
Виктор,
1) анализ рынка нужен, чтобы понять, какая ситуация на рынке оцениваемого объекта, а также убедиться, что полученный результат оценки находится в рынке, т.е. соответствует ценам на аналогичные объекты
2) идите обучитесь на оценщика)
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 **    **        **  ********  ********   **    ** 
 ***   **        **     **     **     **   **  **  
 ****  **        **     **     **     **    ****   
 ** ** **        **     **     **     **     **    
 **  ****  **    **     **     **     **     **    
 **   ***  **    **     **     **     **     **    
 **    **   ******      **     ********      **    
Сообщение: