Оценка недвижимости

   Программа «Оценка недвижимости» предназначена для определения рыночной стоимости объектов недвижимости, с последующим составлением отчета следующими методами:

1. Методом сравнения продаж;
2. Статистическим методом;
3. Доходным методом;
4. Затратным методом.
  
   На основе заведенной пользователем базы данных сделок купли – продажи объектов недвижимости, программа позволяет быстро и удобно методами статистики и сравнения продаж, определить стоимость оцениваемого объекта, в соответствии с ограничениями, установленными пользователем.
   Кроме этого программа также позволяет рассчитать стоимость объекта доходным методом на основе прогнозирования будущих поступлений от его использования на основе модели чистой приведенной стоимости (Net Value Present) и расчета капитализированной стоимости предприятия в постпрогнозный период.
   В программе также присутствует возможность определить стоимость объекта аналогичного, оцениваемому объекту недвижимости затратным методом, основанным на определении затрат, которые понесет покупатель при строительстве объекта – аналога.
   Затем, по желанию пользователя, - по всем, либо по отдельно отобранным методам оценки составляется отчет, трансформирующийся в MS Word с возможной последующей, если потребуется, корректировкой и распечаткой.
   В версии 2.0. программы улучшен интерфейс программы и текстовый отчет.