Особенности исчисления и уплаты налога в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения (статья 385 НК РФ)
Статья 385 НК РФ устанавливает специальный порядок исчисления и уплаты налога на имущество организаций в отношении объектов недвижимости, которые находятся вне места нахождения самой организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс. Налог по такой недвижимости уплачивается по месту нахождения каждого соответствующего объекта, то есть поступает в бюджет той территории, где фактически расположено имущество.
При расчете используется налоговая ставка, действующая в том субъекте РФ, где находится объект недвижимости. Налоговая база определяется в отношении соответствующего имущества по правилам главы 30 НК РФ. Если она рассчитывается исходя из средней стоимости имущества, при исчислении авансового платежа применяется одна четвертая средней стоимости за отчетный период. Для объектов, налоговая база по которым определяется по кадастровой стоимости, учитываются специальные правила статьи 378.2 НК РФ.
Практическое значение статьи особенно заметно у организаций, владеющих недвижимостью в нескольких регионах. Например, если организация зарегистрирована в одном субъекте РФ, а принадлежащий ей объект недвижимости расположен в другом, налог в отношении этого объекта рассчитывается с учетом ставки и других региональных особенностей по месту его нахождения. Поэтому при наличии территориально распределенной недвижимости налог на имущество приходится определять отдельно по соответствующим объектам.
Статью 385 следует отличать от статьи 384 НК РФ. Статья 384 регулирует имущество обособленного подразделения, выделенного на отдельный баланс, тогда как статья 385 применяется к объектам недвижимости, расположенным вне места нахождения как самой организации, так и такого подразделения. Для отдельных видов недвижимости — например, имущества Единой системы газоснабжения или объектов со специальным налоговым режимом — последующие статьи главы 30 предусматривают дополнительные особенности.
Статья 385. Особенности исчисления и уплаты налога в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения
Организация, учитывающая на балансе объекты недвижимого имущества, находящиеся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, уплачивает налог (авансовые платежи по налогу) в бюджет по местонахождению каждого из указанных объектов недвижимого имущества в сумме, определяемой как произведение налоговой ставки, действующей на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, федеральной территории "Сириус", на которых расположены эти объекты недвижимого имущества, и налоговой базы (одной четвертой средней стоимости имущества), определенной за налоговый (отчетный) период в соответствии со статьей 376 настоящего Кодекса, в отношении каждого объекта недвижимого имущества с учетом особенностей, установленных статьей 378.2 настоящего Кодекса.
- Налог на имущество организаций. Статья 383. Порядок и сроки уплаты налога
и авансовых платежей по налогу... в Российской Федерации. Согласно статье 385 НК РФ организация, учитывающая на балансе ... к их деятельности, положения статьи 385 НК РФ относятся в полной мере ... исчисляется в порядке, установленном статьей 385 НК РФ, на основе сведений об ...
- Налог на имущество: Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей
по налогу... в Российской Федерации. Согласно статье 385 НК РФ организация, учитывающая на балансе ... к их деятельности, положения статьи 385 НК РФ относятся в полной мере ... исчисляется в порядке, установленном статьей 385 НК РФ, на основе сведений об ...
- Налог на имущество: налогоплательщики... предусмотренные статьей 384 и статьей 385 НК РФ. Налог на имущество уплачивается ... месту нахождения недвижимого имущества ( статья 385 НК РФ). Однако необходимо учесть, что ... имущество предусмотренные статьями 384 и 385 НК РФ не распространяются. В этом ...
- Дорожное строительство и обслуживание дорог... подразделения. В соответствии со статьей 385 НК РФ организация, которая учитывает на ... из объектов недвижимого имущества (статья 385 НК РФ, пункт 1 статьи 386 ...
- Налогообложение зарубежных представительств российских организаций... указывают положения статей 384 и 385 НК РФ. А где, в таком ...
- Разработка вооружений и военной техники... особенностей, предусмотренных статьями 384 и 385 НК РФ. Организация, в состав которой ...
- Налог на имущество организации, осуществляющих НИОКР... особенностей, предусмотренных статьями 384 и 385 НК РФ. Организация, в состав которой ...
- Наиболее частые нарушения выявляемые ФНС... определяется как кадастровая стоимость ст. 385 НК РФ Неисчисление и неперечисление в ...
- Особенности постановки на учёт, уплаты налогов, взносов и представления отчетности организации в связи с созданием обособленного подразделения... отношении каждого обособленного подразделения. Статья 385 НК РФ. Особенности исчисления и уплаты ...
- Типовые нарушения налогового законодательства... зрения бухгалтера, и нарушается ст. 385 НК РФ, согласно которой налогоплательщик обязан ...