Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю

Статья 261 Гражданского кодекса РФ

Право на участок обычно охватывает его почву, водоёмы и растения. Использование пространства над и под землёй ограничено законом и правами других лиц.

текст статьи

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

1. Утратил силу.

2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Гражданский кодекс, ред. от 10.06.2026