Есть денежный поток. К нему применяем ставку дисконтирования. Получаем дисконтированный денежный поток. А из него уже можно посчитать и IRR и NPV. Есть очень классная книга. Сама по ней училась -введение в финансовый менеджмент. Там все элементарно раписано
Здравствуйте! Подскажите может ли коэффициент капитализации при доходном подходе быть отрицательным, и если да, то как это влияет на будущую стоимость фирмы?