Минфин разъяснил юрлицам, как посчитать налог на имущество за гараж

Ведомство напомнило, что в соответствии с НК налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости в отношении следующих объектов: 

• административно-деловых центров и торговых центров и помещений в них;
• нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями из ЕГРН или документами техучета предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общепита;
• жилых помещений, гаражей, машино-мест, объекты незавершенного строительства, жилых строений, садовых домов, хозястроений, расположенных на участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС.

При этом назначение земельного участка учитывается только при расчете налога в отношении жилых строений, дачных домиков, хозстроений или сооружений.

В отношении гаражей (отдельно стоящих и входящих в состав зданий), машино-мест, объектов незавершенного строительства налог на имущество расчитывается из кадастровой стоимости в соответствии с информацией из ЕГРН (в том числе кадастрового номера гаража) и соответствующих первичных документах (письмо от 04.12.2020 № 03-05-05-01/105908).

Перспектива "кадастрового" налога с гаражей не зависит от того, на каком участке расположен объект.

Напомним, что с нового года владельцам недвижимости придется отчитываться и об имеющемся у них движимом имуществе, указывая его в налоговой декларации – обновленная форма декларации уже утверждена.